2024-2025年度唐山南湖景区核心区保洁服务补遗书

2.2.2、商务部分（**分）

评分内容

评分标准

分值范围

投标报价（**分）

（1）基准值的计算方法：

①当投标人数量在5家及以下时，取所有有效报价的算数平均值；

②当投标人数量为6-8家（含8家）时，所有有效报价去掉*个最高价及*个最低

价后的算数平均值；

③当投标人数量9-**家（含**家）时，所有有效报价去掉两个最高价及两个最低价后的算数平均值；

④当投标人数量**-**家（含**家）时，所有有效报价去掉*个最高价及*个最低价后的算数平均值；

⑤当投标人数量**家及以上时，所有有效报价去掉*个最高价及*个最低价后的算数平均值。

（2）投标报价与基准值相同得**分，每高于基准值*个*分点减0.2分，每低于基准值*个*分点减0.1分，减完为止，中间值按插入法计算。

（3）有效报价是指通过初步评审且不超过招标人最高限价的报价。

企业类似业绩（**分）

类似业绩是指：***1年1月1日至今（以合同签订时间为准），每有*项类似业绩（景区或园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），且单份合同金额不低于*****的得5分，满分**分。投标文件中附合同原件扫描件，否则不得分。

0-**

项目管理团队（15分）

（1）项目经理具备中级及以上职称或取得过物业类资格证书且具有相关管理经验（景区或园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），得5分。投标文件中附职称证或相关证书原件扫描件、项目经理具备相关经验的业主证明，否则不得分。

（2）项目管理团队（项目经理除外）每有1人取得过物业类资格证书的得5分，最多**分。投标文件中附资格证书原件扫描件，否则不得分。

0-5

2.2.2、商务部分（55分）

评分内容

评分标准

分值范围

投标报价（**分）

（1）基准值的计算方法：

①当投标人数量在5家及以下时，取所有有效报价的算数平均值；

②当投标人数量为6-8家（含8家）时，所有有效报价去掉*个最高价及*个最低

价后的算数平均值；

③当投标人数量9-**家（含**家）时，所有有效报价去掉两个最高价及两个最低价后的算数平均值；

④当投标人数量**-**家（含**家）时，所有有效报价去掉*个最高价及*个最低价后的算数平均值；

⑤当投标人数量**家及以上时，所有有效报价去掉*个最高价及*个最低价后的算数平均值。

（2）投标报价与基准值相同得**分，每高于基准值*个*分点减0.2分，每低于基准值*个*分点减0.1分，减完为止，中间值按插入法计算。

（3）有效报价是指通过初步评审且不超过招标人最高限价的报价。

企业类似业绩（**分）

类似业绩是指：***1年1月1日至今（以合同签订时间为准），每有*项类似业绩（景区或园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），且单份合同金额不低于*****的得5分，满分**分。投标文件中附合同原件扫描件，否则不得分。

0-**

项目管理团队（15分）

（1）项目经理具备中级及以上职称或取得过物业类资格证书且具有相关管理经验（景区或园区公共设施的管理、物业、保洁、绿化养护、运营等），得5分。投标文件中附职称证或相关证书原件扫描件、项目经理具备相关经验的业主证明，否则不得分。

（2）项目管理团队（项目经理除外）每有1人取得过物业类资格证书的得5分，最多**分。投标文件中附资格证书原件扫描件，否则不得分。

0-15