广西星志盛招标代理有限公司河池市商品房预售资金监管银行项目（项目编号：GXHC2024-G3-003-XZS）公开招标公告

项目进度

2024-10-08

招标 | 广西星志盛招标代理有限公司河池市商品房预售资金监管银行项目（项目编号：GXHC2024-G3-003-XZS）公开招标公告

招标详情

*************受**************委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等规定，现对河池市商品房预售资金监管银行项目采购进行公开招标，现将本次公开招标有关公告如下：

*、 项目名称：河池市商品房预售资金监管银行项目

*、项目编号：********-**-***-***

*、采购项目的基本概况介绍：

序号

服务内容及要求

入选要求

*、为进*步加强我市新建商品房预售资金监督管理，有力保障新建商品房工程建设，切实维护购房者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《关于规范商品房预售资金监管的意见》、《关于进*步加强广西商品房预售资金监管工作的实施意见》等规定，和结合我市实际制定的《河池市商品房预售资金监管办法》（河政办发〔****〕***号）、《关于进*步加强商品房预售资金监管工作的通知》（河住建〔****〕**号）等规定，以公开招标方式确定若干国内商业银行为我市商品房预售资金监管银行（以下统称“中标银行”）。

(*)中标银行须积极配合甲方做好商品房预售资金收存、使用的监督管理工作，主动配合甲方对本商业银行有关商品房预售资金监管业务的指导、监督和检查工作。

(*)指定*个下属机构负责与甲方合作做好商品房预售资金监管的具体工作：

1、乙方出具授权委托书，授权委托书要求明确：该下属机构具有对本商业银行的全部预售资金监管账户开户银行的指导、监督、协调职能，并配合甲方做好预售资金收存、使用业务工作(授权委托书原件送甲方1份)。

2、乙方应以内部通知文件形式明确该下属机构的主要工作职责，以便其能顺利开展预售资金监管业务工作(通知文件原件抄送甲方1份)。

3、由该下属机构代表乙方履行本协议约定的乙方义务，并做好与甲方日常业务工作对接。

(*)按照监管系统的技术需求和规格说明书，建立本商业银行的预售资金监管系统并部署到网点，设计开发交存预售资金的专用***机，与监管系统联网和实时数据交互。

(*)拟定本商业银行开立预售资金监管账户的支行名单报送甲方，并与甲方协商确定预售资金监管账户的开户银行名单。

(*)向房地产开发企业提供本商业银行的预售资金监管账户开户银行名单。

房地产开发企业选定监管账户开户银行后，积极协助房地产开发企业办理商品房预售资金监管账户开立手续，并及时将开户情况告知甲方。

(*)每月5日前，将本商业银行全部监管账户开户银行的商品房预售资金监管账户收存、支出和使用情况以书面形式报送给甲方。

(*)指导、监督本商业银行全部监管账户开户银行划转预售资金。

(*)协调处理房地产开发企业和本商业银行全部开户银行在办理预售资金监管业务中出现的问题及违规行为。

(*)房地产开发企业选定的预售资金监管账户开户银行不属于乙方，但协议发放购方贷款的银行属乙方时，乙方应积极配合房地产开发企业按《办法》规定将本商业银行的购房贷款直接划转至监管项目的预售资金监管账户。

择优选择若干家入围，评标分值满分为***分，低于**分以下的不能入围。

*、服务期：本次中标银行的服务期限为2年，服务合同2年*签，采购单位有权单方面终止合同。

*、本项目需要落实的政府采购政策：

1、本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第*条规定，为非专门面向中小企业采购项目。

*、合格投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

2、本项目的特定资格要求：（1）在中国境内依法设立的商业银行，持有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》；

（2）在自治区设立总行并在河池市设立分行和营业网点(必须有工作人员，只有***机不视为网点)；

（3）同*银行仅允许*家机构参与投标；

（4）近3年内在经营活动中无重大违法、不良信用记录；

（5）资本充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指标达到监管标准；

（6）近3年内未发生金融风险及重大违约事件。

3、本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取：

1.发售时间：****年**月**日至 ****年**月**日止（工作日），上午 8:**～**:**，下午**:**～**:**。

2.发售地点：河池市金城江区新建东路*巷（兴达家园）*楼（*************）

3.售价：招标文件工本费每本***元，不代办邮寄；

4.获取招标文件的方式：由企业法定代表人或被授权人携带有效的营业执照副本复印件、有效的组织机构代码证副本复印件（未取得“*证合*”的必须提交）、企业法定代表人有效的身份证正反面复印件、有效的企业法定代表人授权委托书原件及被授权人有效的身份证正反面复印件（委托代理时必须提供），以上材料属复印件的均需加盖投标人单位公章，且要求提供复印件的均需携带原件以供核对(委托代理时，不用提供企业法定代表人身份证原件)，材料合格且有效方可购买招标文件。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日**时**分（（北京时间）

开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：河池市金城江区新建东路*巷（兴达家园）*楼（*************）

*、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

*、其他补充事宜

本项目无需缴纳投标保证金。

投标人可以由法定代表人、负责人、自然人或其委托代理人出席开标会议。

本项目需要落实的政府采购政策：

本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第*条规定，为非专门面向中小企业采购项目。

**、网上查询地址：