金桥湾小区物业服务选聘公告

************受金桥湾小区业主委员会委托，就金桥湾小区物业服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合条件的参选人前来参加选聘活动。

1、选聘项目概况

1.1选聘项目名称：金桥湾小区

1.2选聘项目编号：****-****-***-09

1.3选聘人：金桥湾小区业主委员会

1.4选聘代理机构：************

1.5选聘项目资金情况：由中选人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用

1.6选聘项目基本概况：

序号	物业类型	面积/个数	物业费标准（元/㎡.月）
1	高层	*****.5㎡	1.2元/㎡.月（含能耗费）
2	多层	*****.5㎡	0.6元/㎡.月（含能耗费）

注：以上具体数据以实际勘测为准。

2、物业服务标准要求

在不低于宁国市普通住宅小区物业服务收费等级标准C级的基础上，拟制《物业服务合同》（服务合同期限*年）。投标人提供的物业服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务标准。

物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：

2.1. 投标人资格要求

2.1.1物业服务企业营业执照范围应包含物业服务；

2.1.2 具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；

2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目总数不少于3个或住宅小区项目总建筑面积在***平方米以上（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其他证明材料）；

2.1.4遵守中国法律法规和规章条例，认同金桥湾小区《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；

2.1.5本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；

2.1.6未被“信用中国”（***．***********．***．**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

2.1.7依法注册登记，注册资金在***元人民币及以上，具有本次采购经营范围的物业管理公司。

报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章*式两份。

2.2 投标人拟任项目经理资格要求

从事物业管理工作2年以上，具有较好的沟通能力、协调能力、工作认真负责，年龄不超过**周岁。（需提供2年以上社保证明及劳动合同等企业任职证明资料），持有《项目经理资格证》，或《消防设施监控操作证》，有其他资质证书*并提供。