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定点议价采购公告
************采用定点采购议价方式实施本次采购。
(*)项目名称:************物业管理服务定点采购
(*)项目编号:****-****-*******
(*)预算金额:***,***.**
(*)采购需求:
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价(元) | 计量单位 |
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1 | 需求详细说明:查看附件 | 主要服务内容包括:大院内设施设备维护保养工作、电房维护、环境卫生保洁、绿化养护等,具体服务内容如下; (一)设施设备维护保养 1、负责日常设施设备维护保养,包括供水系统、供配电系统、电房、空调系统、消防系统的日常维护保养、巡检,其他设备的维护保养以及房屋建筑本体养护及楼宇装饰、门窗及地面等的零星小修工作。 2、响应保修需求,及时赶到现场维修水、电、门、窗等设备。遇紧急维修任务时应随叫随到,遇有抢修任务时应加班加点及时完成。 3、每天检查各电路及电器开关,检在是否存在安全隐患并及时排除。保障日常供水供电系统正常运行,做好给排水系统、配电系统等主要设备的运行记录。 4、高低压供配电系统日常维护,建立严格的配送电系统运行和维修制度。加强日常管理和维修工作,照明灯、指示灯、显示灯等确保完好,保证用电安全,确保配电设备安全高效运行。加强电房照明、外围照明设备的日常检查维护、更换灯具等工作,确保照明系统正常运行。 5、给排水系统养护与管理:定期巡检给排水系统,发现给排水设备设施有不正常情况时,应及时采取措施加以解决。 6、建立健全维修制度和程序,各种设施、设备的维修都要确保维修质量,对各种报修及时准确的修复,对不能解决的故障要立即向管理部门汇报,严禁隐瞒不报,拖故障。在工作中如发现超出能力实施范围的,需及时报备给采购人。 (二)卫生保洁服务 1、房屋立面、公共楼梯、本项目大院范围内整洁,无堆放杂物现象。 2、中标人按工作程序对本项目大院进行日常定期清扫保洁,做到按指定标准全天候、全方位保洁,特别对卫生间做到按标准人定点定时管理、巡查、监督。确保卫生洁净,无异味。 3、重点场所每日清扫1次,并按照规定进行巡回保洁,及时清除道路积水。 4、公共走廊每日清扫1次,每周拖洗5次,走火通道每天清扫1次,每周最少拖洗2次。 5、楼道灯每月清洁1次,路灯每1个月清洁1次。 6、公用雨、污水管道、每半年疏通1次;及时清掏。费用由中标人支付。 7、每年进行一次外墙清洗。 8、定期杀灭蚊、蝇、鼠、蝉、白蚁,做到无滋长生源。夏季视情况加强消杀,每次消杀必须用专业的消杀设备,且建立消杀登记台账。 9、公共卫生间每日清扫拖洗2次并巡查保洁。 10、办公室每日擦台椅一次,拖扫地板一次(领导办公室有特殊交待除外)。 11、每周一次全面清洁,包括窗玻璃的擦洗、天花板及墙面无蜘蛛网等。 12、清洁标准:所有设施洁净并摆放整齐得当,纸篓洁净,地面或地毡无污渍、垃圾。 (三)绿化养护服务 1、按管理要求开展日常工作,确保植物生长良好,定期提供杀虫服务,保持树林、植物无虫害。 2、加强防范,提出预案。特殊情况(台风等自然灾情)发生期间,中标人积极补救。采取相应措施。 | 2 | ***,*** | 年 |
(*)议价发起时间:****年**月**日
(六) 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
服务时间:** 个月
合同份数:4
争议处理方式:向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型:增值税普通发票
(*)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件,并对如下条件的真实性负责:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。
(*)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。
(*)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不*致,则附件报价无效,以系统报价为准。
(*)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,*经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
(*)报价规则。
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价不得高于最高限价。
(*)成交规则、终止规则。
(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。
(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。
联系方式:*** ***********
采购单位:************
****年**月**日
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