朔州市社会福利院物业管理服务采购项目竞争性磋商结果公告交易场所：朔州市2024/09/14

项目进度

2024-09-14

中标 | 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目竞争性磋商结果公告交易场所：朔州市2024/09/14

招标详情

首次公告时间：****-**-** **:**:**

*、项目编号：******************

*、项目名称：********物业管理服务采购项目

*、中标（成交）信息

1.中标结果：

序号供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分
1 朔州市中大房地产物业管理有限公司朔州市开发北路（市委家属院）总报价：小写¥：******（元） **.**

2.废标结果:

序号标项名称废标理由其他事项
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*、主要标的信息

服务类主要标的信息：

序号标项名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1 ********物业管理服务采购项目管理服务对提供服务人员的管理、协调及日常监督；院内安全隐患排查 *、人员需求：
（1）物业经理1人
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。有良好的职业道德、工作认真负责、身体健康、无不良行为记录，具备相关管理经验、能够胜任岗位工作要求。
*、岗位职责（满足但不限于以下要求）：
（1）服从并配合甲方加强日常监督管理工作。
（2）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（3）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强等 *年（1）能够服从并配合甲方完成日常的监督管理工作；
（2）及时排查院内安全隐患。
2 ********物业管理服务采购项目维修维护服务院内供排水设施设备、公共区域内照明设施设备、取暖设备、院内电动门及各类公共设施设备的养护、维护服务。 *、人员需求：
（1）维修维护人员1人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
*、岗位职责（满足但不限于以下要求）：
（1）负责上下水管道、落水管、照明、楼内消防设施、低压电器等公共设施设备的维护、养护。
（2）负责水、电、暖、门窗、门锁、各场所照明线路、灯管更换，电线插座等维修维护检查等。 *年（1）每天巡查公用设备的运行情况，检查是否存在安全隐患，做好巡查检查记录。
（2）保证单位所有公共设施设备以及水、电、暖、门窗等正常运行，无安全隐患，出现故障做到及时维修。
3 ********物业管理服务采购项目保洁服务单位楼层内的公共区域(包括公共楼道、楼梯、卫生间、楼道玻璃、大厅地面、会议室等）、停车场的卫生保洁。 *、人员需求：
（1）保洁人员4名。
（2）任职要求：女性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、无不良行为记录、能够胜任岗位工作要求。
*、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）服从管理人员的工作分配及管理。
（2）楼层内的门厅、过道、走廊、卫生间会议室等公共区域内的清洁卫生做到*天*清洁，随脏随洁。
（3）楼内门厅、过道：楼内公共区域地面无尘土、无水迹等。 *年（1）保证公共环境整洁卫生。
（2）公共场所做到干净、整洁、无杂物。
（3）卫生间做到无污垢、无异味等。
（4）清洁用品及时更换。
4 ********物业管理服务采购项目保安服务单位安保（包括维持公共秩序、安全保卫管理、来访人员登记通报、车辆停放管理、院内安防工作、安全监控、巡视、门岗执勤、突发事件报警处理等）工作。 *、岗位需求：
（1）安保人员4人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
*、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）服务期间不得擅离职守，时刻保持警惕的工作作风，具备应对突发情况的工作能力。
（2）负责院内日常巡视，做好安全防范工作，发现问题及时报告院内有关部门领导等。 *年（1）安保服务人员根据工作安排做到合理调度，**小时在岗，做好值班值守。
（2）负责院内的安全保障，维护公共秩序；维持车场秩序，保持道路畅通；
（3）如遇突发状况时，要及时通知院内有关部门领导，并在能力所及范围内及时展开应急处置。
5 ********物业管理服务采购项目绿化服务除杂草、排灌、施肥、补植、修剪造型、病虫害防治、绿地及设施维护等绿化服务。 *、岗位需求：
（1）绿化服务人员1人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
*、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）包括绿篱及色带的修剪、灌水和排涝、病虫害防治等。
（2）根据季节变化制定全年不同的养护措施，如春季施肥、夏季修剪、除草，秋季防治病虫害，冬季防寒保暖，保证绿植安全等。
（3）灾 *年（1）要求绿篱及色带的修剪应保持轮廓清楚、线条整齐、顶面平整，高度*致。
（2）灌水要求根据实际情况适时适量进行，确保植物正常生长；病虫害防治以预防为主，综合防治，保持植物健康生长；
根据季节变化制定不同的养护措施。
6 ********物业管理服务采购项目监控室消控室值守服务院内监控及消防控制室值守等。 *、岗位需求：
（1）值守人员2人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁；女性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
*、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）熟练掌握监控室监控系统的性能以及操作方法，观察监控范围内的各种动态情况，并及时通报各有关部门；
（2）熟练掌握消防控制室系统的操作方法，及时通报相关部门。 *年能够熟练操作院内的监控系统、消防控制室的系统。
*、评审专家（单*来源采购人员）名单：