| 招标项目名称： | 滨河花园*期前期物业管理服务项目********-****-****-****-************ | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 ***.0% 贷款 % 外资 % ********-****-****-****-************ | ||
| 建设规模： | 规划用地面积*****㎡，总建筑面积*****.**㎡，地上总建筑面积*****.**㎡，计容总建筑面积*****.**㎡，其中：住宅建筑面积*****.**㎡，配套建筑面积***.**㎡；地下建筑面积*****.**㎡；容积率2.0，建筑密度**.**%，居住户数***户，机动车位***个，非机动车位***个********-****-****-****-************ | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 曲靖市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ****-**-** **:** | 监督部门及联系方式： | 曲靖市麒麟区行政审批局、曲靖市麒麟区住房和城乡建设局物业管理科（****-*******、****-*******） |
| 备注： | 凡有意参加投标者，请于****年9月5日**时**分至****年9月**日**时**分前登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********网站选择“曲靖市”跳转进入曲靖市公共资源交易电子服务系统），凭企业数字证书（**）在网上获取招标文件及其它招标资料。未办理企业数字证书（**）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（**），并在电子招标投标交易平台完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯*途径。 | ||
| 建设单位： | **************** | 经办人： | ** |
| 办公电话： | *********** | ||
| 招标代理机构： | ************ | 经办人： | *** |
| 办公电话： | *********** | 移动电话： | *********** |
| 标段编号： | *********************** |
| 标段名称: | 滨河花园*期前期物业管理服务项目 |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 市本级3号开标厅 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | *** *元 |
| 本次招标内容： | 服务范围：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。本项目招标控制价：住宅物业服务费（含电梯维护费）：2.**元/平方米·月，已售车位物业服务费：**.**元/个·月。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 麒麟区长征路以北、西河西侧 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.本次招标要求投标人在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。 2.项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。 3.具有健全的财务管理制度，提供2023年的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书/附注）；若公司成立时间不足一年的，提供财务报表说明。 4.信誉要求：①2021年至今没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供经企业、法定代表人签字盖章的信誉承诺；②企业未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单。 5.具有物业管理日常投诉处理机制。 |
| 项目负责人资格： | 项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 无 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 附件： |
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(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息*致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
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