保利大都汇前期物业管理服务项目招标公告

项目进度

2024-07-03

招标 | 保利大都汇前期物业管理服务项目招标公告

招标详情

保利大都汇前期物业管理服务项目招标公告

************（以下简称“采购代理机构”）受采购人的委托，就以下采购项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。有关事项公告如下：

*、采购项目简要

1、项目编号：****-*********

2、项目名称：保利大都汇前期物业管理服务项目

3、项目类别：服务类

4、采购人：***********

5、项目内容、数量、最高限价及服务期限：

序号	项目内容	收费面积	最高单价（元）	服务期限
1	住宅	******.4㎡	2.**	*年，自物业交付之日起至业主委员会成立并依法代表全体业主与新聘的物业服务企业签订正式物业服务合同生效之日止。
2	公寓	*****㎡	2.8
3	商铺	***.㎡	2.5
4	车位	****个	**

6、简要技术要求或采购项目的性质：所投设计及服务须符合国家及行业有关性能技术指标的要求（详见文件第*章采购人需求）。

★*、合格投标人资格要求

（*）满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

（*）落实采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目

（*）本项目的特定资格要求：参加本项目供应商应具备且符合下列要求：

1、供应商具备以下的条件。

（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第*章投标文件格式》；

（2）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第*章投标文件格式》；

（3）具有合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面承诺，可参照招标文件相关承诺格式内容）

（4）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》，格式详见招标文件《第*章投标文件格式》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕3号文，“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）

2、供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其分支机构、其他组织或者自然人。（提供其取得登记管理机关依法给核准登记或者备案的有效身份凭证副本复印件加盖公章，例如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）；若分公司获取招标文件需多提供总公司授权委托书（可参考招标文件《第*章投标文件格式》）。如分公司无法提供总公司授权书，则须提供总公司的有关文件或制度等能够证明总公司授权分公司独立开展业务的证明文件并加盖公章，其民事责任由总公司承担。

3、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供承诺函，格式详见招标文件《第*章投标文件格式》）

4、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。（提供书面承诺，可参照招标文件相关承诺格式内容）

5、在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**) 以下记录名单：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购网(***.****.***.**)“采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。【说明：1）以资格审查人员于递交响应文件截止日在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网(***.****.***.**)查询结果为准。2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。】