融通地产物业管理有限公司海南分公司2023年-2024年保洁绿化服务外包公开比质比价项目

洁绿化服务外包公开比质比价项目

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司海南分公司****年-****年保洁绿化服务外包公开比质比价项目(编号：*****************)已具备采购条件，经*****************批准，现对本项目实施公开采 购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：①框架协议**个月，****年**月1日-****年**月**日；（以招采落地同步后延）②最终以项目签署落 地合同为准。。

服务地点位于：⑴服务的存量项目主要位于*亚市吉阳区及海口市龙华区/美兰区；⑵服务的其他项目为，协议期内融 通地产物业管理有限公司海南分公司辖内区域新增项目。。

服务质量要求或服务标准如下：保洁服务：3米以下外墙体、大堂、电梯前室、公用走廊、消防楼梯、建筑物天面等空间 及附属设施、物业用房等区域的日常保洁、垃圾清运、定期消杀；外围、公共道路、园林小品、附属构建物及设施、雨水管 道、围墙、雨棚等位置的日常保洁、垃圾清运、定期消杀、人防及车库、共用设备与附属设施、排水沟等位置的日常保洁、垃 圾清运、定期消杀、配合甲方工作等。

开荒保洁服务：瓷砖墙地面表面洁净，手摸光滑无尘，有光泽。开关插座灯具无尘土无污渍无死角，表面洁净有光泽。*金洁 具表面洁净无刮痕。乳胶漆饰面手摸无白灰。木制品无漆无胶无刮花，手摸无尘无死角。铝门窗无漆无胶无刮花，框缝，窗台 手摸无尘土。玻璃，镜子无水痕、手印。卫生便器盛水清澈无沉积物，洁净光亮。水电井无杂物，无垃圾，无积水。防火门手 摸无白灰。外立墙面玻璃目视洁净无污染，无水泥块无白灰。栏杆无漆无胶无刮花。空调位无杂物无垃圾。

绿化养护服务：服务范围内乔木、灌木、绿篱和草坪等绿植的基本养护，包括但不限于灌溉、修剪、施肥、除杂、松土、病虫 害防治、补植、垃圾清运、防风防汛、冬季保护以及*季时花布置等。绿化养护工作分为常规工作和定期工作两部分。常规工 作是指*般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植、移栽和防人为损坏及*星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期 工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土、全面病虫害防治和冬季植物保护等。。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方 面具备相应的能力。

2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近*年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。

5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，须提供投标截止时间前**天内的信用 查询记录，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或由采购人评审现场查询，具体 要求详见商务标回标要求。

7、单位法定代表人/负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段应答或者未划 分标段的同*项目应答；
8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；
9、【其它资格要求】

自****年1月至今有3个合同额不少于****元的保洁或绿化业绩；

3.2供应商不得存在下列情形之*

*、在开标和形式、响应性审查（商务部分）时，如发现下列情况之*的，将被废标处理：1)响应文件逾期送达的（电子版及纸质版）；
2)响应文件未密封的；
3)签字人没有法定代表人有效委托书的；
4)供应商的响应函未提供或不符合比质比价文件要求的；
5)响应有效期不足的；
6)非固定**响应的；
7)不满足比质比价文件商务部分中“★”号条款的；
8)在采购过程中，有不正当的对采购人施加影响的任何企图或行为，或不正当的企图影响评审委员会正常

工作的；
9)法定代表人或单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同*合同项下的采

购活动的；
**)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，参加本项目响应的；**)评审委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者

不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；评审委员会认为

供应商不能证明其报价合理性的；
**)响应文件中有虚假陈述的；
**)不同供应商的响应文件由同*单位或者个人编制的；
**)不同供应商委托同*单位或者个人办理响应事宜的；
**)不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人的；**)不同供应商的响应文件异常*致或者响应报价呈规律性差异的；**)不同供应商的响应文件相互混装的；
**)不同投供应商的比质比价保证金从同*单位或者个人的账户转出的；**)响应文件符合比质比价文件中规定拒绝的其它商务条款。

*、在开标和形式、响应性审查（商务部分）时，如发现下列情况之*的，且经澄清仍然不符合要求的按

废标处理：
1）信用记录，缴纳税收和社保的入账凭证，承诺函，商务条款偏离表，业绩表，审计报告或银行资信证

明等响应不完全或未按照规定填写，且经澄清仍然不符合要求的按废标处理；2）线上电子版文件或者线下纸质版文件签字或盖章不齐全的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情 形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未 在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通地产物业管理有限公司海南分公司****年-****年保洁绿化服务外包公开比质比价项目文件费售 价人民币0元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。

5.响应 响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
****-**-** **:**:**(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应 文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理**证书，并使用**证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。**证书具体办 理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“**证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）投标工具端进行响应文 件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响 应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前 上传时间。

6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）上发布。

7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其 他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无 效。

8.其他补充
本项目最高限价为*******元，最终以项目签署落地合同为准。

9.联系方式
采购人: *****************
地址: 广东省广州市白云区金钟横路**号亚细亚酒店聚友缘渔仔旁边进入融通物管广东分公司办公室 联系人: **
电话: ***********