软件公司仙桃数据谷物业服务的第1次变更

项目进度

2023-07-10

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招标详情

软件公司仙桃数据谷物业服务公开寻源（资格预审）变更公告

各供应商：

软件公司仙桃数据谷物业服务（项目编号：*************）现对资格预审公告进行变更如下：

★*、供应商报名资质要求：

3.提供近5年（****年7月至资格申请文件递交截止时间）2个同类案例，至少*个同类案例面积2*平方米及以上，且该案例金额****元及以上（提供合同证明文件复印件，加盖公章，原件备查）

变更为：

3.提供近5年（****年7月至资格申请文件递交截止时间）2个同类案例，2个同类案例均需达到服务面积2*平方米及以上，且金额****元及以上（提供合同证明文件复印件，加盖公章，原件备查）

资格预审文件按上述情况做相应变更。

为寻求优秀的执行公司进行合作，确保软件公司仙桃数据谷物业服务顺利进行，现对“软件公司仙桃数据谷物业服务”进行供应商公开招募，欢迎符合资格条件的公司报名参加。

*、项目概况

1、前台商务

（*）服务范围

负责管理区域的前台接待服务、会议物资管理、会议服务、文件收发服务、参观接待服务、会议茶歇服务等。其中：会议服务需做到“准备提前、服务精细、保障有力”。

2、保洁服务

（*）服务范围

1.重庆长安汽车软件科技有限公司办公大楼坐落仙桃数据谷园区**号楼A塔楼，总建筑面积约1.***平方米（不含地下车库），单层面积约****平方米，共**层，电梯5部，前台1个，总办公座位***个，会议室**个，其中，**人会议室2个（2楼和9楼），贵宾厅1个，**人会议室1个（2楼），其余**个均为**人会议室，母婴室2个（8楼和**楼），卫生间**个（2-**楼每层1男1女），地下车位***个，外围车位**个。

2.负责管理范围内的清洁卫生：领导办公室、楼梯间、会议室地面及桌椅、贵宾厅、会议室地毯清理、母婴室、公共区域标牌和展板、卫生间（含除臭药、芳香球）、走廊、茶水间、协同办公室、暂未使用的办公室、库房、消防器材设施、3米以下内外墙、健身房、瑜伽房、展车展品及试验车清洗、临时性保洁工作调配等。

3.负责管理范围内的垃圾收集并清运至大物业指定的垃圾转运点、负责员工工位垃圾篓清理、车位清洁。

3、工程维修

（*）服务范围

1.负责对物业设施设备维修档案资料进行整理、归档、标识；

2.负责共用物业设施设备的日常运维、定期检查保养、*星维修/更换，包含：室内电气系统、洁具、照明、家具、会议设备、给排水；

3.负责建筑物装饰装修部分检查、维修（除主体结构以外），包括：房屋的吊顶、门窗、地面、内墙、玻璃等部位的日常巡检与小型维修；

4.配合弱电线路（网络、办公电话）线路检查、维修；

5.负责配备物业人员在提供物业服务时，所使用的劳动装备、安全用具、常用耗材;

6.负责配备登高车、安全带、人字梯等高处作业维修相关设备设施；

7.负责甲方办公场所能源管理，每周定期抄表，如有异常，及时告知甲方；

8.负责办公场所内新增设备实施的本体安全评估；

9.对于未在合同范围内、或者超出物业公司工作范畴的相关项目，由物业公司根据使用情况，提出维修申请，甲方负责自行维修或委外维修。物业公司负责维修现场的安全监管、清洁监管，维修项目验收由甲方负责。

4、保安保卫

（*）服务范围

1.乙方负责甲方项目的治安保卫、监控、消防安全、应急响应、车辆交通管理等工作；维护甲方及其所有客户等人身财产安全，确保安全正常运行。

2.管理区域和周界治安保卫管理: 定点守护；巡逻管理；物资、人员、车辆进出管理；防火、防盗、紧急避险管理。

3.监控管理: 智能化设备设施的运行管理,及时处理监控信息，及时处理投诉、求助。

4.消防安全管理：协助做好消防设备设施日常检查管理，火灾扑灭及消防事件处理，消防安全检查及管理工作。

5、应急响应: 制定应急响应程序，应急事件处理，应急抢险及救援，协助应急事件调查处理和应急预案演练。

6.交通管理：负责甲方停车场及园区的车辆停放管理，确保道路畅通，物流有序。

7.重点部位**小时值班守护（如：中控室等）。

8.配合接待的安全保卫工作。

*、项目需求：合同签订有效期3年

★*、供应商报名资质要求

1.具有*******质量管理体系、********环境管理体系、********职业健康安全管理体系认证。（提供上述证书）

2.近5年（****年度至资格申请文件递交截止时间）投标人获得中国指数研究院或中国物业协会颁发的“中国物业服务*强企业”称号。（提供证明材料）

4.取得合法经营的法人或其他组织，提供有效营业执照或授权文书,原件备查；

5.未在**（中国第*汽车集团有限公司、东风汽车集团有限公司、中国兵器装备集团有限公司）、长安汽车黑名单范围内；未被“信用中国”列入失信被执行人名单；未被长安汽车列入暂停业务等不适合参与项目的风险管理项。（提供1. 诚信承诺函，自拟模板，加盖公章。2. 报名方在“信用中国（网址：***.***********.***.**）”查询结果截图，加盖公章。）

6. 供应商非“*无”供应商（“*无”供应商是指无实缴注册资本、无参保人员、无生产经营场所等无生产加工能力的“空壳”供应商）（提供：国家企业信用信息公示系统查询报告，网址：*****://***.****.***.**/****-*****-********.****，如查询结果与实际不符，针对实缴注册资本请提供工商部门出具的实缴相关证明材料加盖公章；针对参保人员信息请提供社保局出具的社保证明加盖公章）。

7.如供应商有媒体报道负面舆情、违反公序良俗、有法律纠纷等事件，则长安汽车对风险项综合评估后再决策是否通过资质预审。

*、公开报名方式

1、本项目采用线上报名方式；

2、报名供应商首先登录长安汽车询价竞价电子交易平台（网址：****://*******.***********.***）进行网上注册及平台认证工作；（具体操作详见平台首页右上角“用户指南”→“操作指南”→“供应商须知”；供应商快速注册请点击平台首页右侧“询价竞价电子交易平台”→“立即注册”）。

3、认证通过后，供应商凭用户名和密码登录长安汽车询价竞价电子交易平台（网址：****://*******.***********.***）进入询价采购平台，在左侧“供应商专区”询价采购中“资格预审”内，查看下载软件公司仙桃数据谷物业服务公开寻源（资格预审）文件。

4、网上缴纳报名费用0.**元后，按照要求上传报名文件；

*、报名时间

供应商报名时间：****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分。