采购人(甲方)：******
地址：广元市利州区建设路***号
联系方式：*******
供应商(乙方)：*川威振保安服务有限公司
地址：*川省成都市武侯区成都市武侯区武侯新城管委会武科西*路**号2栋**层****号
联系方式：***********
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(年) | ￥***,***.** | ￥***,***.** | 第一条 项目基本情况及服务范围 战训基地物业服务范围包括战训支队、刑侦支队、禁毒支队、强戒所（办公区域）等部门，服务总面积约8.25万平方米，其中，室内净面积约2.95余万平方米，室外公共区域面积约5.3万平方米(含绿化面积约0.7万余平方米)。服务项目包括：战训、刑侦、禁毒支队房屋日常维护管理、公共设施设备日常维护管理、公共秩序维护管理、环境维护管理；战训基地会务、学员宿舍管理，办公系统设施设备维护管理、特种车辆安全管理和日常检查维护、宣传辅助等服务；强戒所办公公共区域卫生保洁服务。物业服务人员不少于25人（含强戒所保洁员1人）。 第二条 合同期限 2023年 4月27日至2024年4 月26 日。 第三条 服务内容和质量标准与验收 1.房屋日常维护管理服务 1.1定期检查房屋使用和安全状况，确保正常使用； 1.2制定房屋管理规定，确保房屋维护保养记录齐全，检查督促房屋使用单位正确使用房屋； 1.3每季度检查一次外墙贴饰面、幕墙玻璃、雨篷、空调室外机支撑构件等； 1.4每半月巡查一次共用部位的门、窗、楼梯、通风管道、污水管井、化粪池等，每年检测一次防雷设施； 1.5每季度检查一次共用部位的室内地面、墙面、天棚和室外屋面等； 1.6定期检查标识标牌，确保标识标牌规范清晰，安装稳固。 2.公用设施设备运行日常维护管理服务 2.1综合管理 2.1.1建立相关管理制度，确保设施设备安全运行，制定相关应急预案； 2.1.2特种设备由专业性机构进行维修养护，做好监督并进行日常管理；定期对监控系统、报警系统、消防系统等设施设备进行维护管理，确保公用设施设备系统运行良好。发现问题及时报告，安排专项维修，建立报修、维修和回访记录； 2.1.3定期清洁设备机房和室内训练场及射击馆，室内整洁无杂物，设有挡鼠板、鼠药盒或粘鼠板，确保完好有效； 2.1.4国家法定重大节假日前，组织系统巡检一次，记录齐全、完整。 2.2消防系统 2.2.1每周检查各处消火栓是否损坏，水龙带、水枪是否在位和正常使用；检查消防水管是否漏水；检查防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好、通道是否通畅，确保消防系统处于良好状态； 2.2.2每月检查消防加压水泵一次，检查水压压力表是否正常、消防水泵泵体是否漏水、生锈； 2.2.3每月检查灭火药品和器材是否有效； 2.2.4及时发现需要进行维修、维护及更换相 |
合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：******元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：******战训基地
采购方式：竞争性磋商
****年**月**日
****年**月**日
合同附件：
******
****年**月**日
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