仙桃市市场监督管理局物业管理服务协议定点结果公告(网上商城)

**********物业管理服务协议定点结果公告

政府采购计划备案号：******-****-*****

订单号：********************

采购总预算金额：¥***,***.**

本次成交金额：¥***,***.**

采购单位：**********

联系人：***

联系电话：***********

成交供应商：*************

成交日期：****年**月**日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：1.项目名称：仙桃市市场监督管理局二号楼保安、保洁服务 2、采购内容： （1）公共走廊、公共卫生间、楼梯步梯、楼梯扶手、电梯、轿厢、公共部位玻璃、地下车库、会议室、领导办公室、食堂等整个大楼卫生保洁。 （2）整个大楼全年的安全保卫工作。 3、项目预算资金18.6万。 4、岗位人员：保安3人、保洁3人。 5、服务期限：3年 6、质量目标：满足采购人验收标准（见附件）。 7、付款方式：与采购人合同中约定。

服务响应说明：办公大楼的环境卫生，按照酒店式标准管理，实行循环打扫擦洗，全天候保洁，采取“零干扰”的工作方式，达到“八无”“三优”工作要求。“八无”即：大楼台阶无杂物、大厅地面无灰尘无纸屑无污迹、各楼层步梯及公共走道无纸屑，烟蒂。电梯轿厢，及楼梯扶手不锈钢制品表面无印迹、卫生间无班迹无积水无恶臭味、天花板无蜘蛛网、电梯轿厢无杂物、公共区域无垃圾堆放。 “三优”既：优美的环境、优良的秩序、优质的服务。 服务标准与要求： 环境管理：负责办公楼内位公共区域卫生清扫，垃圾处理，避免二次污染；沟渠的清洗，保证无堵塞；工作区域做好实时保洁。 1、卫生清扫工作内容及要求 （1）公共区域、会议室、接待室、茶水间、卫生间、 电梯前室、消防通道、窗明地净、墙角天花板无污渍污垢、无蜘蛛网、无灰尘； （2）停车场：保持地面无垃圾、纸屑、无积水。 （3）垃圾桶：外观干净整洁，无异味散播，无蚊绳滋 生。 （4）消杀处理：定期巡查灭鼠，消毒药水，药品投放、保持明沟、暗沟、垃圾房、绿化带、地下室、窑井种类 机房清洁卫生，无蚊绳鼠类； 2、保洁工作内容及要求 （1）工作内容 1）公共区域、楼梯、过道、卫生间清扫保洁。 2）会议室清洁服务，会前整体保洁及会保洁清洁。 3）大门踏步梯坎卫生。 4）电梯轿厢及各层电梯门卫生。 5）负责垃圾收集，垃圾桶内垃圾日产日清，配合对垃 圾及时进行外运清理。 （2）工作要求 1）公共区域卫生 地面：无废弃物、杂物、纸屑、无污渍、地毯平整、干 净。 墙角：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、种种标识牌表面干净，无灰尘、水渍、污渍、斑点。 电梯间：墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净、无油渍、灰尘、斑点。 垃圾桶：外表干净，无积垢、臭味。 玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积垢、污渍、斑点。各种设备表面：外表干净、无积垢、污渍、斑点。 2）卫生间 大小便池：外面光洁、无污垢、积尘。适当地方放卫生 球、喷空气清新剂。 洗脚盆、镜面：内外光洁、无污垢、脏物、无积水、积尘、无蜘蛛网。 地面、墙角：光洁、无污渍、无杂物、脏物、无积水、积尘、无蜘蛛网。 厕纸篓、垃圾篓：外表干净、无尘积物、无臭味。 3）会议室、接待室 保持室内、窗台窗框、窗帘干净、整洁，无 破损。 保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、破损，无 蜘蛛网。 保持地面整洁、完好、无污渍、无破损。 保持室内各种家具光洁、无灰尘，放置整齐。 保持室内各种灯具整洁、完好、无破损。 （3）工作标准 1）办公楼总体清洁服务 收集及清理所有垃圾桶、灭烟台，每天二次。 清洁所有告示牌、指示牌，每天一次。 清洁所有出入口大门，每天一次。 清洁所有手印及污渍（包括楼梯、墙角、防火门）每天 一次。 清洁所有手扶、扶杆及玻璃表面，每天一次。 清洁所有通风口，每天一次。 清洁空调风口、百叶窗，每天二次。 清洁所有楼梯、窗户、每天一次。 清洁各种排气、排演设备清洁，每月一次。 消防器材、消防门清洁，每天一次。 2）男、女卫生间 抹净所有门板、挡板，每天一次。 抹、冲及洗净所有洗手间设备，每天三次。 擦洗洗手间内镜面，每天四次。 天花板及照明设备表面除尘，每天一次。 清理卫生桶脏物垃圾，每天二次。 洗手盆、便池、每天四次。 3）大门口入口、大厅卫生 打扫及洗刷大堂出入口地台及阶梯，每天二次。 清洁大堂内墙壁、镜面、颁布牌表面，每天一次。 清洁大堂天花板、空调窗、每天一次。 4）电梯卫生 打扫电梯箱、电梯厢表面，每天二次。 轻擦电梯门及显示板表面，每天一次。 保持箱壁、通风口及照明等清洁，每天一次。 确保电梯槽低清理；轻擦电梯轿厢天花板表面，每天一 次。 轻擦电梯厢天花板表面，每天二次。 二、保安服务内容 1、出入大门的开启关闭； 2、来客、来访人员询问登记； 3、对无关人员、可疑人员盘查劝阻； 4、维持办公区域治安秩序，配合机关工作人员处理群体事项； 5、引导车辆出入停放，协调工作人员外围停车秩序，严禁外来车辆在院停放。 6、防盗、防破坏。处理突发事件、紧急事件； 7、非工作时间无功耗电设施关闭、门窗关闭。 8、报刊、快递物件接收转发，来函来电传达。 服务标准与要求： 门卫实行24小时值班制，保证无空岗、不缺位。充分利用视频监控设备，技防为主、人防结合，全面防范。做到执勤全天候，监控全方位，巡查全覆盖，全面做好防盗、防破坏、防意外事故管理，维护办公大楼正常秩序，确保安全无事故。 1、门卫值班人员注重仪容仪表仪态，文明执勤，礼貌待人。严格执行上班纪律，遵守各项规章制度，树立机关单位良好形象； 2、及时开启关闭大门。保证机关工作人员有序进入。指挥引导车辆有序停放； 3、秩序维护是重点。对来访人员要接待热情，主动询问，礼貌交谈，耐心解答，热情指引，并做好详细登记。阻止推销人员、无关人员和其他闲杂人员进入，盘查可疑人员。协助机关工作人员处理群体上访事件，做好劝导疏散工作，维护办门卫正常秩序； 4、突发事件响应迅速，报告及时，处理到位。确保人身财产不受损失； 5、物品管理成常态。对进出门卫的各种物品要严格监督管理，不准易燃易爆有关物品进入门卫，外来物品应查验登记并及时转交。对大件物品出办公楼实行跟踪把控，非机关工作人员将物品带出门卫，必须过问并经有关人员认可方能放行； 6、贴心服务是根本。报纸杂志收递及时，分发到位。个人快递物品叫件准确，建立收发登记本，保管妥当，转交及时。